Hay algunos lugares notables donde típicamente se encuentran estas casas pequeñas. Algunas ciudades son mejores que otras para las plataformas de casas pequeñas, pero es difícil saber cuáles son pequeñas y cuáles no.
¿Cuáles son las mejores ciudades para vivir en una casa pequeña? Las ciudades más populares para vivir en casas pequeñas incluyen:
- Spur, Texas
- Brevard, Carolina del Norte
- Guyton, Texas
- Fresno, California
- Salida, Colorado
- Walsenburg, Colorado
Algunos incluyen comunidades específicas de casas diminutas, otros se jactan de paisajes impresionantes, y otros son populares debido a los códigos y leyes de construcción específicos de las casas diminutas.
Las casas pequeñas son un fenómeno creciente en los Estados Unidos. La eficiencia y la sostenibilidad de la vida en casas pequeñas ha atraído a mucha gente en los últimos años; sin embargo, es más fácil construir casas pequeñas en algunas ciudades que en otras. Hay muchos factores que influyen en la construcción de una casa pequeña y su ubicación es muy grande.
Las mejores ciudades para vivir en una casa pequeña
- Spur, Texas
Spur, Texas es conocido por sus brazos abiertos para los pequeños propietarios de casas. Desde 2014, ha sido considerada «la primera pequeña ciudad acogedora para el hogar del país». Tiene leyes que establecen que las casas diminutas pueden ser consideradas como una casa secundaria que se encuentra en la propiedad de su residencia principal si está sobre ruedas. Sin embargo, están abiertas a las casas pequeñas si se construyen sobre una base sólida.
2. Brevard, North Carolina
La belleza absoluta de las Montañas Blue Ridge que rodean a Brevard, Carolina del Norte, la convierte en el lugar perfecto para una pequeña casa cuyos ocupantes aman la naturaleza. Las ordenanzas de la ciudad establecen que las casas pequeñas deben tener una base sólida en lugar de estar sobre ruedas. Las casas pequeñas también deben estacionarse en la residencia principal del propietario como vivienda secundaria.
3. Guyton, Georgia
Guyton, GA contiene una comunidad de casas diminutas que se considera una de las más sostenibles del país. Esta comunidad está ubicada en una granja y se considera la residencia permanente de cualquier persona que viva allí.
4. Fresno, California
Fresno, CA fue una de las primeras ciudades en California en permitir que los pequeños habitantes de sus casas consideraran su pequeña casa como una residencia secundaria sin ninguna estipulación al respecto.
5. Salida, Colorado
Salida, CO es el hogar de otra pequeña comunidad. Este espera ser considerado el más grande del país. Tienen la intención de tener esta comunidad en funcionamiento con una especie de edificio comunitario donde ofrecerán diferentes servicios.
6. Walsenburg, Colorado
Walsenburg, Colorado es otro lugar con ordenanzas de construcción laxas. No utilizo el término «laxo» para referirme a que no prestan atención, sino más bien como una forma de transmitir las pautas menos estrictas acerca de las casas pequeñas. Sin embargo, esto todavía no es gratuito para todos. Los temas principales de estos destinos de casas pequeñas más populares son la belleza del paisaje, las leyes revisadas que permiten vivir en casas pequeñas, y las comunidades diseñadas específicamente para sostener la vida en casas pequeñas.
El Factor Paisaje
Una opción obvia para cualquiera que busque una residencia permanente es cualquier lugar con paisajes absolutamente hermosos. No hay nada como contemplar una magnífica vista desde la comodidad de su propia casa.
El pequeño movimiento de las casas ha atraído a muchas personas que desean vivir una vida más sostenible. La reducción del tamaño de sus vidas es una gran parte de esa transición. Aunque se deshicieron de muchos bienes materiales que se dieron cuenta de que no necesitaban, eso no significa que tengan que renunciar a las cosas bellas de la vida.
En realidad, es más fácil vivir más cerca de la naturaleza cuando se elige vivir minúscula. El paisaje específico de cada lugar que se considera para la residencia permanente es un gran factor de decisión entre los propietarios.
Los lugares que se mencionaron anteriormente definitivamente cumplen con los requisitos de belleza. Brevard, NC es un destino popular debido a las montañas, los árboles y el paisaje en general.
Dependiendo de tu personalidad, tus pasatiempos y tu motivación para vivir en una casa pequeña, puedes tener diferentes criterios que esperas cumplir.
Leyes
Las dificultades que vienen de la mano con la vida en una casa diminuta se centran en las leyes de cada estado y ciudad con respecto a la propiedad de la vivienda.
Como se ha visto anteriormente, la mayoría de las ciudades tienen leyes específicas para las casas pequeñas. La mayoría de las ciudades requieren que su vivienda se construya sobre una base sólida y no sobre ruedas.
Es importante para esas ciudades que usted se asegure de tener una base a la cual su casa esté unida, sin importar el tamaño, para cumplir con sus leyes y regulaciones.
El problema que tienen con las casas móviles diminutas gira en torno a la falta de permanencia. Esto puede parecer una afirmación muy obvia, pero la verdad sale a la luz cuando usted piensa en los impuestos sobre la propiedad y otros requisitos.
Es difícil para una municipalidad hacer un seguimiento de los impuestos que se le deben cuando usted no pasa por los canales apropiados para ser propietario de una vivienda. Esto puede parecer una victoria, pero nunca es una buena idea evitar intencionalmente las obligaciones con el gobierno.
Otro ejemplo de cuestiones legales es que la pequeña casa sobre ruedas es vista como un vehículo recreativo en lugar de una residencia permanente. La ley detrás de esto requiere que usted tenga una fundación si quiere que sea considerada su residencia permanente.
Algunas de las ciudades más pequeñas y amigables con la casa le permiten estacionar casas pequeñas en su propiedad permanente para ser usadas como una casa secundaria. Sin embargo, esto no es siempre lo que los dueños de casas pequeñas están buscando.
Es casi imposible que su pequeña casa sobre ruedas cuente como una residencia permanente. Por lo general, siempre se consideran vehículos recreativos, y no se le permite vivir en ellos permanentemente en un estado sin estar en un parque para vehículos recreativos o sin construir un cimiento.
Aquí es donde comienza la división entre la gente que espera establecerse en un lugar permanente con sus pequeñas casas y aquellos que desean viajar y vivir más del estilo de vida «nómada».
No hay nada malo con ninguna de las dos opciones, pero cada una viene con su propio juego de bloqueos de carretera.
ADU’s opción
Una solución popular es hacer que la pequeña casa sea considerada una ADU (Unidad de Vivienda Accesoria). Esto sigue las leyes porque se construye en la propiedad que ya tiene otra residencia en ella. Esto puede no parecer una solución, pero con las leyes con las que usted tiene que trabajar, no hay mucho que usted pueda hacer. ADU’s se utilizan comúnmente como una vivienda adicional a su hogar que suele ser ocupada por los miembros de la familia de edad avanzada u otras personas de la misma edad. Esto puede no ser lo que usted está buscando en una casa pequeña, pero siempre es bueno conocer sus opciones.
Comunidades Tiny House
Para aquellos propietarios que desean vivir un estilo de vida más sostenible, pero permanecen en el mismo lugar con sus pequeñas casas, las comunidades de casas pequeñas pueden ser una buena opción.
La idea de una comunidad de casas diminutas es relativamente nueva, pero son una forma de que los residentes consideren una casa diminuta como su residencia permanente sin tener que construirla en el terreno de su residencia permanente actual.
Pequeñas comunidades de casas están salpicando la nación. Hay que buscarlos, pero están ahí. Es una tendencia creciente y permite a las personas vivir la vida que desean sin estar restringidas por las leyes.
Al principio de este artículo se mencionaron dos ejemplos de pequeñas comunidades de casas. Lo son:
- Granja Green Bridge en Guyton, Georgia
- Vista del río en Cleora en Salida, Colorado
- La comunidad de Green Bridge Farm se encuentra en 25 acres de tierras de cultivo en Georgia.
Esta pequeña comunidad de casas permite a los residentes tener una pequeña dirección permanente en una comunidad confortable de personas que comparten el mismo estilo de vida.
River View en Cleora localizado en Salida, Colorado es otra comunidad pequeña de rápido crecimiento. Esta comunidad espera crecer hasta convertirse en la más grande de la nación. Ofrecen servicios a sus residentes en forma de un centro comunitario multifuncional.
Los beneficios de las pequeñas comunidades de casas son increíbles para los propietarios. Hay poca molestia en la instalación porque la comunidad está hecha para vivir en una casa diminuta.
La adición de un centro comunitario permite a los residentes disfrutar de todos los beneficios de la vida comunitaria que se pierden cuando se reducen las viviendas. Un ejemplo podría ser el deseo de organizar cenas y no tener los pies cuadrados para acomodar a todos tus amigos. Un centro comunitario que todos puedan disfrutar ayuda a aliviar esos problemas.
Coste de vida
Como es de esperar, las casas pequeñas tienen que cumplir con las normas de construcción de las ciudades en las que están ubicadas.
Esto significa que también fluctúan en cuanto al precio con el mercado de la vivienda de ese lugar. Una casa de cierto tamaño en Los Ángeles, California podría costar significativamente más que una casa de tamaño similar en un pueblo rural de Carolina del Norte.
Esta tendencia sigue a las casas pequeñas. La gente tiende a elegir hacer viviendas permanentes diminutas en ciudades que son más baratas en general. El costo de vida es un factor muy importante a la hora de pensar en dónde comprar.
El beneficio viene para aquellos que eligen tener su pequeña casa sobre ruedas y la registran como una casa rodante. Esto lo hace para que puedan viajar a lugares más caros y aparcar en un parque para autocaravanas por un corto período de tiempo.
Las desventajas de esto tienen que ver con el constante movimiento que requieren los vehículos recreativos. También es difícil hacer de una casita móvil una residencia permanente por ley. También existe la desventaja de tener que permanecer en los confines de un parque para autocaravanas cuando se visitan nuevos lugares.
Registro de RV
Aunque hemos tocado algunas de las desventajas de las casas rodantes pequeñas, puede ser justo lo que estás buscando.
Tener su pequeña casa registrada como vehículo recreativo oficial le permite la libertad de mudarse a casi cualquier lugar. Usted siempre tiene que tener cuidado con los códigos estatales específicos con respecto a los vehículos recreativos, pero se han vuelto tan populares que la mayoría de las ciudades tienen descuentos especiales para ellos.
Esta es también una manera perfecta de evitar legalmente las leyes de casas diminutas en cada estado. No se requiere que usted tenga una fundación o que estacione su pequeña casa en otra propiedad permanente si se considera una casa rodante.
Sin embargo, la otra cara de la moneda es que usted no podría permanecer en un lugar permanente en una ciudad si se trata de una casa rodante. Las leyes lo prohíben en la mayoría de las ciudades, así que tendría que ser muy activo para que este estilo de vida valga la pena.
La versatilidad de una pequeña casa móvil es perfecta para el aventurero activo.
Cualquier ciudad que permite el estacionamiento de RV, tiene un parque específico para RV, campamentos, etc. es una ciudad que es perfecta para su pequeña casa. Tumbleweedhouses.com señala los beneficios de viajar en una casita móvil con una lista de lugares donde se puede estacionar fácilmente. Ellos sugieren:
- campings
Parques Nacionales
Parques Estatales
aparcamientos nocturnos
paradas de descanso, etc.
La apertura mental de las ciudades permite muchas opciones de estacionamiento para vehículos recreativos. Si eliges hacer de una casita móvil tu forma de vida, entonces cualquier ciudad puede ser considerada como una casita amigable si haces tu investigación!
Casas permanentes vs. Casas pequeñas para vacaciones
Algo que puede cambiar el lugar ideal de su casa es el conocimiento de para qué la va a usar. Si usted está esperando comprar uno para su residencia permanente entonces un lugar puede ser perfecto para usted, pero si usted está planeando tomar unas vacaciones fáciles y sostenibles entonces otro lugar puede ser totalmente lo que necesita.
No sólo las casas pequeñas son divertidas y económicas, sino que también son una excelente manera de probar la vida en casas pequeñas antes de dar el salto.
CNBC investigó las casas de vacaciones más populares y aquí está lo que se les ocurrió:
- Caravana Tiny House Hotel – Portland, Oregon
- Vive un poco de Chatt – Chattanooga, Tennessee
- Austin’s Original Tiny Home Hotel – Austin, Texas
- Escapada de Casas Pequeñas – Stanardsville, Virginia
- WeeCasa – Lyons, Colorado
- Estanque Tuxbury – South Hampton, New Hampshire
- United Tiny House Rentals – Eatonton, Georgia
- Salida de la Luna Azul – McHenry, Maryland
- Fireside Resort – Jackson Hole, Wyoming
- Pequeña Casa Siesta – Sarasota, Florida
Como puede ver por la gran variedad de lugares en la lista, no hay fin a las posibilidades de vivir en una casa diminuta. Si decide que quiere probar una casa pequeña, o simplemente quiere unas vacaciones que sean adecuadas para usted, no se limite a las opciones de ubicación.
El lugar donde usted vacaciona suele ser completamente diferente al lugar donde espera establecerse. Usted no tiene que pagar por resorts lujosos para tener unas vacaciones inolvidables. Usted tampoco tiene que estar confinado por las opciones aparentemente estrechas de la residencia permanente en una casa diminuta.
Si usted presta atención a las leyes, códigos de construcción y regulaciones, entonces sus posibilidades son casi infinitas cuando piensa en qué ciudad elegir para su estilo de vida.
La diminuta revolución de la casa está sobre nosotros y puedes encontrar alojamiento en casi cualquier lugar al que quieras ir. La investigación es vital, pero no creo que nunca te decepcionen tus opciones.
Crecimiento futuro
El diminuto movimiento de las casas sigue siendo relativamente reciente, por lo que muchas ciudades no han cumplido con sus leyes. Con el tiempo, es posible que veamos más y más pequeñas leyes específicas para las casas y tal vez más pequeñas comunidades de casas que emergen de las sombras. Las posibilidades son infinitas.
El patrón de crecimiento dependerá definitivamente de si el pequeño movimiento de la casa es una moda de corta duración o una tradición de rápido crecimiento. Si está aquí para quedarse, entonces casi podemos garantizar que se promulgarán más leyes y ordenanzas para acomodar los cambios.
Actualmente se están promulgando movimientos que hacen que las personas que luchan por pequeñas casas se conviertan en residentes primarios por su cuenta. Están tratando de abrirse camino desde las leyes de residencia secundaria hasta las residencias primarias. Con suficiente respaldo e impulso, las leyes podrían cambiar con relativa rapidez a nivel nacional para las casas pequeñas.
Si usted es un pequeño propietario de una casa dedicada o un habitante temporal de vacaciones, la diversión de las casas pequeñas es fácil de ver. Siempre habrá una ciudad que satisfaga perfectamente las necesidades de su pequeña casa!
Preguntas Relacionadas
¿Qué estados son pequeños y acogedores para las casas? Es posible mantener una casa pequeña en la mayoría de los estados de los Estados Unidos. Los estados más populares son California, Colorado, Florida, Massachusetts, Michigan, Nueva York, Oregón y Texas.
¿Necesita un permiso para una casa pequeña? El tamaño de la casa no cambia las leyes con respecto a los permisos. Los permisos son necesarios para las casas pequeñas porque son un lugar donde vive la gente. Cada estado tendrá diferentes requisitos, pero los permisos son bastante universales. Definitivamente necesitará un permiso de construcción si planea construir una casa pequeña.
¿Puedes poner una pequeña casa en tu propiedad? Si usted cumple con las regulaciones y ordenanzas requeridas por su ciudad o estado, definitivamente puede poner una pequeña casa en su propiedad. El problema se presenta cuando se desea tener la pequeña casa como su residencia principal.
En la mayoría de los estados, usted necesita tener su pequeña casa colocada sobre una base sólida en el patio de su residencia permanente si desea tener una pequeña casa en su propiedad. Las leyes incluyen ciertos requisitos de altura, metros cuadrados y servicios públicos que eliminan las casas diminutas de la carrera por ser una residencia permanente. Consulte con las leyes de su estado en particular para obtener más detalles.
